Isolation toiture par l’extérieur : avis et conseils

L’isolation de la toiture à l’extérieur présente de nombreux avantages, surtout si vous souhaitez bénéficier d’une bonne isolation thermique. Que ce soit pour rénover une maison ancienne ou construire une nouvelle habitation, cette solution est très populaire car elle offre des performances optimales.
Avant de prendre votre décision, découvrez nos conseils et notre avis sur l’isolation thermique à l’extérieur.

Les avantages de l’isolation à l’extérieur

L’isolation de la toiture à l’extérieur (appelée aussi sarking) est une méthode qui consiste à isoler la toiture par le haut, c’est-à-dire en recouvrant les tuiles avec des matériaux adaptés. Elle permet d’obtenir une excellente isolation thermique et acoustique.

• L’isolation à l’extérieur est très efficace : en effet, elle peut augmenter jusqu’à 30 % la performance thermique de votre habitation.
• Cette méthode permet de réduire la consommation énergétique et donc de faire des économies non négligeables sur les factures.
• Elle préserve durablement les charpentes et les combles contre les infiltrations d’humidité et les intempéries.
• Cette solution offre un grand choix de matériaux : polystyrène expansé, fibre de bois, laine minérale, etc.

Les inconvénients de l’isolation à l’extérieur

Malgré les nombreux avantages, l’isolation à l’extérieur présente quelques inconvénients qu’il ne faut pas oublier :

• Le coût : il est plus élevé que celui de l’isolation à l’intérieur, car elle requiert l’intervention d’un couvreur professionnel et l’utilisation de matériaux spécifiques.
• La difficulté d’exécution : cette méthode demande une expertise technique, car elle implique des travaux complexes à effectuer sur le toit.
• Les contraintes administratives : certaines communes imposent des restrictions quant à la composition des matériaux autorisés.

Quel type de matériau choisir ?

Il existe une large variété de matériaux destinés à l’isolation extérieure des toitures. Les plus couramment utilisés sont le polystyrène expansé, la laine minérale ou encore la fibre de bois.
Vous devez tenir compte de certains critères tels que le coût, la durabilité, l’efficacité thermique et acoustique ainsi que l’aspect esthétique. Votre choix doit également être compatible avec les lois locales et nationales.

Le polystyrène expansé

Le polystyrène expansé est un matériau couramment utilisé pour l’isolation extérieure des toits. Il est constitué de granules de polystyrène agglomérées entre elles grâce à une substance collante et moulées sous forme de panneaux ou de plaques rigides. Le polystyrène expansé offre une très bonne résistance thermique et acoustique et son installation est relativement simple et peu onéreuse.

La laine minérale

La laine minérale est issue principalement du verre recyclé. C’est un produit extrêmement robuste qui possède des propriétés exceptionnelles en terme d’isolation thermique et phonique. D’autre part, la laine minérale est ininflammable et ne se décompose pas au fil du temps. Son prix est abordable et elle est disponible sous forme de rouleaux, de panneaux ou de flocons.

La fibre de bois

La fibre de bois est fabriquée à partir de sciage et de broyage de bois. Ces fibres sont ensuite liées entre elles par un liant organique composé de résines naturelles. La fibre de bois est une excellente option pour l’isolation thermique et acoustique car elle offre une très faible conductivité thermique. De plus, sa durée de vie est estimée à plus de 20 ans, ce qui en fait un produit durable.

Quand faut-il isoler sa toiture à l’extérieur ?

L’isolation à l’extérieur devrait toujours être envisagée en premier car elle est généralement plus efficace que l’isolation à l’intérieur. Si vous souhaitez améliorer considérablement l’isolation thermique et acoustique de votre habitation, alors l’isolation à l’extérieur est le meilleur choix.

Par contre, si votre toiture est en très mauvais état et que vous ne disposez pas des moyens suffisants pour rénover complètement la surface, alors l’isolation à l’intérieur sera une meilleure alternative.